العودة إلى القائمة
السكن
منظم حرارة قابل للبرمجة إلزامي في المساكن الجديدة اعتبارًا من عام 2027
آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026
ملخص سريع
- -سيصبح منظم الحرارة القابل للبرمجة إلزاميًا في المباني الجديدة.
- -يسري هذا القانون اعتبارًا من 1 يناير 2027.
- -الهدف هو تقليل استهلاك الطاقة وتحسين إدارة التدفئة.
اعتبارًا من 1 يناير 2027، ستكون المباني الجديدة ملزمة بتجهيزها بمنظم حرارة (ترموستات) قابل للبرمجة. يهدف هذا الإجراء إلى تحسين إدارة التدفئة وتحقيق وفورات في استهلاك الطاقة.
في البداية، كان مرسوم صادر عام 2023 ينص على أن جميع المساكن، الجديدة والقديمة، يجب أن تحتوي على منظم حرارة قابل للبرمجة اعتبارًا من 1 يناير 2027. ومع ذلك، أرجأ مرسوم جديد صادر في 26 ديسمبر 2025 هذا الالتزام للمساكن القائمة بالفعل حتى 1 يناير 2030.
لذلك، يظل الالتزام ساريًا على المباني الجديدة والأجزاء الجديدة من المباني. ويشمل ذلك المشاريع التي سيتم تقديم طلب رخصة البناء أو الإعلان المسبق بشأنها اعتبارًا من 1 يناير 2027.
يسمح منظم الحرارة القابل للبرمجة بضبط درجة حرارة كل غرفة أو منطقة تدفئة وفقًا لعاداتك (ليل/نهار، وجود/غياب). تقدر وكالة البيئة والتحكم في الطاقة (Ademe) أن هذا يمكن أن يقلل من استهلاك التدفئة بنسبة تصل إلى 15%.
يتحمل المالكون مسؤولية تركيب هذا المنظم، سواء كانوا يسكنون في العقار أو يؤجرونه. أما المستأجرون، فعليهم صيانة هذه التركيبات.
لا يجب أن يكون منظم الحرارة متصلاً بالإنترنت أو بتطبيق. يجب أن يسمح فقط ببرمجة درجة الحرارة بأربعة مستويات على الأقل: "مريح" (confort)، "منخفض" (réduit)، "حماية من التجمد" (hors gel)، و"إيقاف" (arrêt).
يمكن أن تكون هناك استثناءات إذا كان التركيب غير ممكن تقنيًا أو اقتصاديًا. على سبيل المثال، إذا كانت تكلفة التركيب مرتفعة جدًا وتجاوزت فترة استرداد الاستثمار 10 سنوات، أو بالنسبة لبعض أجهزة التدفئة المستقلة التي لا يمكن أتمتتها.
الخطوات العملية
- 1.إذا كنت تقوم ببناء مسكن جديد، فتأكد من تجهيزه بمنظم حرارة قابل للبرمجة.
- 2.إذا اشتريت مسكنًا جديدًا بعد 1 يناير 2027 (تاريخ تقديم رخصة البناء)، فتحقق من وجود هذا النظام.
- 3.إذا كنت مالكًا، فأنت مسؤول عن تركيب منظم الحرارة.
- 4.إذا كنت مستأجرًا، فأنت مسؤول عن صيانة منظم الحرارة.
محتوى موثق مترجم ومُلخص من المصادر الرسمية، يُحدَّث بشكل دوري.